Subvencionisani krediti za mlade

Ko ima pravo da dobije kredit?

Pravo na stambeni kredit imaće državljani Srbije od navršenih 20 do navršenih 35 godina u trenutku podnošenja zahteva banci. Predviđenim zakonom, koji stupa na snagu 1. marta, pravo imaju zaposleni (na neodređeno i određeno vreme), poljoprivrednici, preduzetnici, slobodne zanatlije i nezaposlena lica. Uslov je da nikada nisu bili vlasnici stambene nepokretnosti i da ne primaju stambeni kredit ni od jedne banke u Srbiji.

Koji su kreditni uslovi?

Otplata kredita može trajati do 40 godina, s tim da poslednja rata mora biti isplaćena do navršenih 70 godina života. Učešće počinje od samo 1%, uz fiksnu kamatnu stopu od 3,5% u prvih šest godina, a nakon toga Euribor na tri ili šest meseci uvećan za 2%.

Za kupovinu nekretnine vrednosti 75.000€, učešće bi iznosilo 750€. Mesečna rata u prvoj godini bila bi oko 93€. Od druge do šeste godine iznos bi bio oko 175€ mesečno, a nakon toga bi se prilagođavala tržišnom Euriboru (trenutno oko 350€).

Maksimalni iznos kredita je 100.000€. Banke ne naplaćuju troškove obrade; katastar ne naplaćuje dokumentaciju o nepokretnosti ni upis hipoteke; notari ne naplaćuju naknade za potvrde i overe ugovora.

Šta se može kupiti putem subvencionisanog kredita?

Mogu se kupovati kuće, stanovi, jedinice u stambenim zgradama, garaže (uz stan) i zemljišta sa građevinskom dozvolom za kuće. Sve nepokretnosti moraju biti uknjiežene u katastru.